1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
ヤングライフ逆瀬川
兵庫県宝塚市小林三丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 71.21㎡の場合
相場
2,770万円
38.9万円/㎡
1,590
2,377
3,163
3,950
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,163万円
33.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ヤングライフ逆瀬川
2,300万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,300万円 | 32.3万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,400万円 | 33.7万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 32.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 2,450万円 | 36.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,200万円 | 30.9万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ユニーブル逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | リブレカーサ逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 2,099万円 | 34.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/24 | パラツィーナセシリア逆瀬川 宝塚市逆瀬川二丁目 | 逆瀬川駅2分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオ・ディ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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